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海外投资任重而道远并且需要多问少动谨慎前行

2017-7-4 04:15| 发布者: 亿开教育| 查看: 120| 评论: 0

摘要: 亿开网讯 过去几年,随着一批互联网巨头在美国和香港上市,让它们的大批员工拥有了海外资产;此外,很多办理了投资移民的国人,其投资款也开始陆续“刑满释放”。如何合理配置自己在海外的资产,找到好的投资机会,甚 ...

亿开网讯 过去几年,随着一批互联网巨头在美国和香港上市,让它们的大批员工拥有了海外资产;此外,很多办理了投资移民的国人,其投资款也开始陆续“刑满释放”。如何合理配置自己在海外的资产,找到好的投资机会,甚至只是不贬值,都是一个十分头疼的问题。特别是海外投资产品可没有中国特色的“刚性兑付”,需要对产品内部结构和投资逻辑做专业的投资分析和风险识别。


然而从去年开始,就连全球最强大的美国都开始麻烦不断。自从川普意外当选后,贸易保护主义、炮轰盟友政策、禁穆令、国内示威游行,搞的美国上上下下一片混乱。除此之外,国际政治经济形势又日趋复杂,难民问题、地缘政治摩擦、公投潮、逆全球化、民粹主义等黑天鹅事件频发,导致全球股市、外汇和黄金价格持续大幅波动。对于高净值人群来说,还有专业的私人银行提供支持和引导,但对于大部分新中产而言,在这些种种困扰下,很多人彻底没有了方向,不知该何去何从。其实大家也不必太过悲观和绝望,这个世界上本就没有绝对的事情,好项目一定存在。接下来,请大家看看两个不错的投资机会。


虽然现在的发达市场由于经济不景气,导致投资风险不断加大,不仅收益率很低而且优质标的缺乏。但只要我们有一对敏锐独特的双眼,还是可以发现一些非常不错的项目,比如和我们隔海相望的日本,就有着一个逼格高又收益好的投资机会。 最近两年,身边去日本旅游的朋友越来越多,朋友圈三天两头的就是各种日本的美景,不光神社和樱花美不胜收,淘货和美食也都好不欢快。当然这和当前较低的日元汇率、高品质的商品、美丽怡人的自然景观以及历史悠久的文化遗迹分不开。根据英国调查公司STRGlobal的统计,2015年东京的酒店入住率为86.3%。一般而言,超过85%的入住率,就很容易出现人手不够用、服务质量下降的情况发生。


日本如此之大的旅游市场再加上即将到来的2020年东京奥运会,使得短租市场日益成为了一个热点。现在Airbnb上的东京民宿,好的房子全年都是订的很满。 除了把自己空余的房间租给旅客这种“避免浪费”的做法外,有没有可能把这件事情变成一个有规模的生意,来赚一笔可观的收入呢?做民宿相比做长租有几个难点,比如入住率、客户沟通、入屋清洁、与酒店的竞争、政策风险等。而正因为这些难点,使得“去异地做民宿”这个点子很多人想了很久也没能实施。


当然,如果你能找到靠谱的管理团队和专业的运营人员,甚至现成的投资项目,投资火热的日本民宿也是可以实现的。说完了成熟市场,我们再来看看新兴市场国家。新兴市场股票今年开始就走势较好。截止2017年1月底,MSCI新兴市场指数整体上升了5.5%,这是自2016年3月份以来最大的涨幅。除了大家熟知的金砖四国以外,东南亚地区近几年的证券和房产市场,也出现了一些极具投资价值的资产,其中有大家比较熟知的泰国房产和越南股票。


越南近年来越来越受到全球投资者的关注,尤其以韩国、美国、香港为代表的外资基金加大了对越南市场的投资。越南市场在经历了 2016 年末的蓄势调整后,今年开年以来在银行、证券、房地产等蓝筹板块带领下走出一波上升行情,不仅收复了去年底的调整,而且屡创新高,为新一年越南市场开了个好头。 杭州有一家专注于为中产阶级提供全球化资产配置服务的公司--有多金服,提供了一些投资越南的方式,希望帮他的用户开启这片极具投资潜力的市场,其中有一款由越南瑞信投资(TTI)发行的证券投资私募基金表现抢眼。


基金在成立后的短短2个月里,基金净值已上涨到1.0504,显现出良好的赚钱效应。越南总理阮春福在今年1月份接受媒体专访时表示,他想把越南建设成为东南亚地区对投资者最为友好的经济体。在这之前阮春福就公开表示,越南未来将向外国投资者开放更多工业及商业的领域。这是越南政府继续深化改革的信号,外国投资可以增强经济的活力,拓宽越南本地企业的融资渠道,越南经济将持续向好。


海外投资任重而道远,虽然小心行得万年船,但通过合理的资产配置规划,适当拿出一部分投资于好的另类机会,可以让自己获取不错的超额回报,提高投资效率,毕竟现在海外能够投资的产品的收益都少的可怜。在此还是要提醒大家,海外投资属于高风险投资,其中涉及信息偏差风险、汇率风险和政策风险等,需要请专业机构为你指点迷津,在对项目了解清楚后再做投资决策。一定要遵循多看多问少动的原则,谨慎前行。



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